В 2005 году петербургская компания "Доринда Холдинг", учредитель и девелопер сети гипермаркетов "О"Кей", выиграла тендер на застройкупустыря в центре Мурманска. На этом участкепетербуржцыпланировалипостроитьмногофункциональный комплекс общей площадью около40 тыс. кв. м, третькоторых отводилась непосредственно гипермаркету, а остальная площадь - развлекательному центру и аквапарку.
Властигорода были заинтересованы в реализации этогопроекта, и не только потому, что торговых предприятий подобного формата и масштаба в северном регионееще не было. Доброжелательность чиновников подогревалась и тем обстоятельством, что одним из условий прихода федеральной розничной сети в областной центр являлась реконструкция обветшавшихгородскихэлектросетей. По некоторым данным, на эти цели компания готова была инвестировать до 80 млн рублей.
Однако против строительства объектавыступилиместная экологическая организация "Гея", мурманское отделение Всероссийского общества охраны природы и жители близлежащего микрорайона. Они требовали, чтобы вместо гипермаркета на пустыре был разбит парк или построен оздоровительный центр для детей. На протяжении двух лет оппозиционный тандем демонстрировал отлично организованное сопротивление. В конфликтоказались втянуты нетолькокомпания "Доринда - Мурманск", созданнаядля реализациина Кольском полуострове проектастроительства многофункционального комплекса, но и мэрия, горсовет, многочисленные территориальные представительства федеральных органов государственной власти.
Общественность требовала проведения референдума по вопросу строительства гипермаркета и повторных экологических экспертиз, инициировала судебные иски о правомочности строительства, организовывала многочисленные акции и митинги протеста, пикетировала апартаменты главного санитарного врача Мурманской области, посмевшего выдать "Доринде" разрешение на обустройство автостоянки на 760 мест, и т.д.
Участникирынкаианалитикиипонынерасходятся во мнении, что же послужило истинной причинойстоль ожесточенного сопротивления местных "зеленых" и населения. Одни считают, чтопростообщественным организациям быловажно заявить о себе и заработать определенное "паблисити", а в этом плане воевать с пришлым девелопером куда безопаснее, чем с местными чиновниками и воротилами крупного бизнеса.
Другие убеждены, что возмущение жителей подогревалось мурманскими торговыми сетями, которые противились приходу в город федерального игрока, опасаясь потерять свою долю рынка. Так, в Мурманске с населением 360тыс. человек имеется торговаясеть "Евророс", владеющая 20 магазинами.
В июле этого года скандал вокруг гипермаркета "О"Кей" благополучно завершился торжественным открытием комплекса. Правда, владельцам сети пришлось не только выделить деньги на ремонт электросетей, но также создать городской сквер, построить самый большой в Мурманске детский городок, решить проблему с автостоянкой около гипермаркета, пообещать ввести специальные скидкиильготы для ветеранов.